Property Listing

Seilerweg 4a

85748 Garching bei München

399,990 €

  • 58 m²
  • 1991
  • 3 Zimmer
  • Terrasse
  • Energieklasse: D

Ihr neues Zuhause in Garching – Stilvolles Wohnen mit Komfort und Charme

Willkommen in einer charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die durch durchdachtes Design, hochwertige Materialien und ein einladendes Wohnambiente begeistert. Ein Zuhause, das modernen Komfort mit einer erstklassigen Lage verbindet.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit eleganten Fliesen, die einen stilvollen ersten Eindruck hinterlässt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet eine warme und einladende Atmosphäre – der perfekte Ort, um sich zu entspannen und das Leben zu genießen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine freundliche Offenheit.

Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der besonderen Art – gemütlich, ruhig und mit einem hochwertigen Bodenbelag, der für ein harmonisches Wohngefühl sorgt.

Die moderne Einbauküche überzeugt mit durchdachtem Design und erstklassiger Ausstattung – ein Ort, an dem Kochen zum Vergnügen wird. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlfaktor.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der abschließbare Fahrradraum mehr Flexibilität bietet. Die Einzelgarage schützt nicht nur Ihr Auto, sondern schafft auch weitere Abstellmöglichkeiten.

Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Garching verbindet Innovation mit Lebensqualität. Die exzellente Infrastruktur bietet alles, was das tägliche Leben bereichert – von Einkaufsmöglichkeiten über gemütliche Cafés bis hin zu weitläufigen Grünflächen entlang der Isar. Die U-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten direkt ins Herz Münchens, während die direkte Nähe zur Technischen Universität München und renommierten Forschungsinstituten Garching zu einem Hotspot für Fachkräfte und Kreative macht.

Hier wohnen Sie nicht nur – Sie erleben eine besondere Wohnqualität.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Seilerweg 4a

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Weitere Informationen
**Provisionshinweis Für Käufer beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises. 
 
G.B
Top service und und kompetente Leute . Vielen Dank an Herrn Cupur für seine Superprofessionalität.
S.K
Die Agentur hat unsere Erb- Angelegenheit sehr gut betreut. (Erbengemeinschaft, Mieterin hat die Wohnung lange Zeit schon bewohnt etcpp) Kommunikation: top Zusammenarbeit mit dem Notariat: hat bestens geklappt. Nach dem Verkauf: top
T.G
Ich habe den Super Service von Immo Ferreira schon mehrfach genutzt. Ich war mit den Leistungen bei Verkäufen und auch mehrfach bei Vermietungen sehr zufrieden. Auch mit den Käufern und Mietern habe ich dadurch immer noch ein gutes Verhältnis, was dafür spricht, das alle Parteien zufrieden waren. Jederzeit wieder.
B
Sehr nett und kompetent - unsere Immobilie war in kürzester Zeit verkauft. Wir waren jederzeit über den aktuellen Stand der Verkaufsaktivitäten informiert und auch der Umgang und die Kommunikation mit dem Mieter war sehr achtsam und gut. Gerne jederzeit wieder!

Der richtige Käufer wird durch eine gezielte Zielgruppenanalyse und ein maßgeschneidertes Marketing gefunden. Wir setzen auf eine Kombination aus Online- und Offline-Werbung sowie auf ein bestehendes Netzwerk aus geprüften Interessenten.

Zu den wichtigsten Unterlagen gehören der Grundbuchauszug, der Energieausweis, Baupläne, Lagepläne, sowie ein aktueller Nachweis über die Wohnflächenberechnung. Wir helfen Ihnen, die erforderlichen Dokumente zusammenzustellen.

Eine passende Immobilie basiert auf Ihren individuellen Bedürfnissen und Ihrem Budget. Mit unserer Zielgruppenanalyse und gezielten Vorschlägen aus unserem Portfolio finden wir schnell das richtige Objekt für Sie.

Der Kaufprozess beginnt mit der Auswahl eines Objekts, der Finanzierungsprüfung und der Vertragsgestaltung. Nach dem Notartermin erfolgt die Übergabe. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt.