Osterangerstraße 1
Lochhausen, 81249 München
€ 899.900
- 109 m²
- 2025
- 4 Zimmer
- Balkon
- Energieklasse: B
🏡 Penthouse-Feeling mit Weitblick – exklusives Wohnen über den Dächern von Lochhausen
Wohnen mit Stil und Weitblick
Diese moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Lochhausen bietet auf rund 110 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und öffnen den Blick auf grüne Felder – ein Panorama, das für Entspannung sorgt. Der offene Wohn- und Essbereich mit Luxus-Einbauküche (optional) ist das Herzstück, wo Kochen, Leben und Genießen perfekt miteinander verschmelzen. Ergänzt wird das Angebot durch ein Masterbad mit Walk-in-Dusche, ein Gästebad mit Badewanne und ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank (optional).
Komfort auf höchstem Niveau
Komfort und Qualität spiegeln sich in jedem Detail wider: Ein Aufzug führt Sie bequem in Ihre Etage, und der Tiefgaragenstellplatz sorgt für sichere Parkmöglichkeiten. Besonders nachhaltig: Die Solaranlage auf dem Dach reduziert Energiekosten und trägt zu einer umweltfreundlichen Zukunft bei. Ein Kellerabteil bietet zusätzlich praktischen Stauraum.
📍 Lage mit Balance – ruhig, grün und hervorragend angebunden
München-Lochhausen bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: Nähe zur Natur und schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Die S-Bahn-Station Lochhausen (S3) ist nur wenige Minuten entfernt, und die Autobahnen A99 und A8 sind schnell erreichbar – perfekt für Pendler und Familien. Die Umgebung ist reich an Freizeitmöglichkeiten: Die Langwieder Seen und der Lußsee laden zu Outdoor-Aktivitäten ein und sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem finden Sie in der Nähe Kitas, Schulen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten – alles, was das Leben angenehm macht.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie, wie modernes Wohnen mit Natur und Stadt harmoniert.
Osterangerstraße 1
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Weitere Informationen
Wie finde ich den richtigen Käufer für meine Immobilie?
Der richtige Käufer wird durch eine gezielte Zielgruppenanalyse und ein maßgeschneidertes Marketing gefunden. Wir setzen auf eine Kombination aus Online- und Offline-Werbung sowie auf ein bestehendes Netzwerk aus geprüften Interessenten.
Welche Unterlagen benötige ich für einen Immobilienverkauf?
Zu den wichtigsten Unterlagen gehören der Grundbuchauszug, der Energieausweis, Baupläne, Lagepläne, sowie ein aktueller Nachweis über die Wohnflächenberechnung. Wir helfen Ihnen, die erforderlichen Dokumente zusammenzustellen.
Wie finde ich die richtige Immobilie für mich?
Eine passende Immobilie basiert auf Ihren individuellen Bedürfnissen und Ihrem Budget. Mit unserer Zielgruppenanalyse und gezielten Vorschlägen aus unserem Portfolio finden wir schnell das richtige Objekt für Sie.
Wie läuft der Kaufprozess ab?
Der Kaufprozess beginnt mit der Auswahl eines Objekts, der Finanzierungsprüfung und der Vertragsgestaltung. Nach dem Notartermin erfolgt die Übergabe. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt.
