Heinrich-Buz-Weg 8
Allach, 80997 München
€ 499.990
- 75 m²
- 1970
- 3 Zimmer
- Terrasse
- Energieklasse: D
🏡 Einziehen, ankommen, wohlfühlen – Stilvoll wohnen in München-Allach
Es gibt Wohnungen, die erfüllen Ansprüche. Und es gibt Wohnungen, die erzählen eine Geschichte. Diese 3-Zimmer-Wohnung in Allach ist beides: funktional und durchdacht – aber auch ein echtes Zuhause. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Raumwirkung: hell, offen, harmonisch. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück – ein Ort für Gespräche, Entspannung oder ein Glas Wein am Abend. Der Blick ins Grüne macht den Moment vollkommen.
Die Küche ist klug angelegt – halb offen, ideal für kommunikatives Kochen, aber mit der nötigen Ruhe zum Genießen. Das Schlafzimmer wirkt behaglich und ruhig, während das zusätzliche Zimmer flexibel nutzbar bleibt – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Bad mit Regendusche und Badewanne, stilvolle Möblierung, gepflegte Böden und viel Licht in allen Räumen schaffen ein Wohngefühl, das selten geworden ist: ehrlich, beständig und einladend.
Vollmöbliert und bezugsfertig – diese Wohnung ist nicht nur ideal für Eigennutzer, sondern auch ein sofort verfügbares Renditeobjekt. Mit Tiefgaragenstellplatz, Aufzug und eigenem Kellerabteil ist alles da, was modernes Wohnen heute braucht.
📍 München-Allach – Urban verwurzelt, grün verbunden
Willkommen in Allach – einem Stadtteil, der das Münchner Lebensgefühl neu definiert. Hier vereinen sich die Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft mit der Energie der Großstadt. Der Heinrich-Buz-Weg liegt eingebettet zwischen gepflegten Gärten, modernen Stadtvillen und dem Allacher Forst – ein Rückzugsort für alle, die im Alltag nicht auf Lebensqualität verzichten wollen.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Ob mit der S-Bahn (nur ca. 8 Gehminuten entfernt), dem Auto über die A99 oder per Fahrrad durch grüne Wege – von hier aus erreichen Sie sowohl das Zentrum Münchens als auch die umliegenden Erholungsgebiete in kürzester Zeit. Der nahe Karlsfelder See, die Allacher Lohe und der Golfplatz Eschenried machen Freizeit zum Genuss.
Allach steht für Familienfreundlichkeit, Beständigkeit und eine stabile Wertentwicklung – ideal für Menschen, die bewusst wohnen oder zukunftssicher investieren möchten. Wer hier lebt, genießt ein Umfeld, das in München Seltenheitswert hat: natürlich, ruhig – und dennoch hervorragend vernetzt.
Heinrich-Buz-Weg 8
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Der richtige Käufer wird durch eine gezielte Zielgruppenanalyse und ein maßgeschneidertes Marketing gefunden. Wir setzen auf eine Kombination aus Online- und Offline-Werbung sowie auf ein bestehendes Netzwerk aus geprüften Interessenten.
Welche Unterlagen benötige ich für einen Immobilienverkauf?
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