Frühlingstraße 52
82131 Gauting, Starnberg (Kreis)
1.299.990 €
- 148 m²
- 2025
- 4 Zimmer
- Terrasse
- Energieklasse: A+++
🏡 Ihr Traumhaus in Gauting – Eleganz, Komfort & Natur in Perfektion
Architektur trifft auf Natur – Ihr neues Zuhause in der Frühlingstraße 52, Gauting
Willkommen in der Frühlingstraße 52, wo modernes Wohnen auf die Schönheit der Natur trifft. Diese luxuriöse Doppelhaushälfte im KfW-40-Standard ist ein wahres Meisterwerk der Architektur und bietet alles, was das Herz begehrt. Mit großzügigen Glasfronten, die das Licht in jeden Raum holen, und einem eleganten Außenpool, der den Garten in eine Oase der Ruhe verwandelt, erleben Sie hier einzigartigen Komfort.
Der offene Wohn- und Essbereich mit edlen Echtholzböden lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Jedes Detail wurde mit höchster Präzision und hochwertigen Materialien umgesetzt – vom stilvollen Gäste-WC bis zum Wellnessbad mit Badewanne, separater Dusche und modernen elektrischen Jalousien. Ein zusätzliches Arbeitszimmer mit Gartenblick bietet den perfekten Raum für Home-Office oder kreative Ideen. Der Keller bietet praktischen Stauraum und erfüllt Ihre organisatorischen Bedürfnisse.
📍 Frühlingstraße 52 – Ihre perfekte Balance zwischen Natur und Stadt
Gauting, im malerischen Landkreis Starnberg, bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer idealen Lage wünschen: Ruhe, Grünflächen und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an München. Umgeben von gepflegten Villen und großzügigen Gärten, ist diese Lage perfekt für alle, die das Stadtleben genießen, aber auch die Ruhe der Natur nicht missen möchten. Der Starnberger See ist nur einen Steinwurf entfernt, und die S-Bahn bringt Sie schnell ins Münchener Zentrum. Genießen Sie den Charme der Natur mit Spaziergängen entlang der Würm und Ausflügen in die Alpen – und das alles nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Leben – es ist ein Rückzugsort, der den modernen Lebensstil mit der Schönheit der Natur vereint. Perfekt für Familien, die einen Ort suchen, an dem sie sowohl im Alltag als auch in der Freizeit aufatmen können.
Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause in Gauting Ihr Leben bereichern kann!
Frühlingstraße 52
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Weitere Informationen
Wie finde ich den richtigen Käufer für meine Immobilie?
Der richtige Käufer wird durch eine gezielte Zielgruppenanalyse und ein maßgeschneidertes Marketing gefunden. Wir setzen auf eine Kombination aus Online- und Offline-Werbung sowie auf ein bestehendes Netzwerk aus geprüften Interessenten.
Welche Unterlagen benötige ich für einen Immobilienverkauf?
Zu den wichtigsten Unterlagen gehören der Grundbuchauszug, der Energieausweis, Baupläne, Lagepläne, sowie ein aktueller Nachweis über die Wohnflächenberechnung. Wir helfen Ihnen, die erforderlichen Dokumente zusammenzustellen.
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Eine passende Immobilie basiert auf Ihren individuellen Bedürfnissen und Ihrem Budget. Mit unserer Zielgruppenanalyse und gezielten Vorschlägen aus unserem Portfolio finden wir schnell das richtige Objekt für Sie.
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Der Kaufprozess beginnt mit der Auswahl eines Objekts, der Finanzierungsprüfung und der Vertragsgestaltung. Nach dem Notartermin erfolgt die Übergabe. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt.
